-
Re: pożyczka na mieszkanie od osoby s | MZ <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl>
witek pisze:
> Jak A wystawi weksel to dostanie pieniadze, wiec czemu mialoby byc
> wlasnoscia pani B.
Racja, zacząłem myśleć liniowo że weksel będzie zabezpieczeniem
mieszkania a nie kwoty.
> Po za tym, to zadne zabezpieczenie dla pani B. Ten weksel jest tyle wart
> ile mozna dostac za niego na skupie makulatury.
>
>
> Po za tym, kombinowanie przy tego typu kwotach zawsze kończy się
> tragicznie.
> Pożyczka w zamian za wpis do hipoteki. Te 2% trzeba fiskusowi odżałować.
> Pani B ma realne a nie wirtualne zabezpieczenie, a A ma swiety spokoj o
> ile tylko bedzie dokumentował spłaty.
To rozwiązanie wydaje się najsensowniejsze i najbezpieczniejsze ale
zostaje kwestia hipoteki. Co się stanie jeśli np. Pani B (mająca już
sporo po 60tce) opuści ten świat zanim pożyczka zostanie spłacona a
hipoteka zdjęta? Jak wygląda wtedy procedura spłaty reszty
pożyczki/zdjęcia hipoteki (pamiętamy że pani B nie ma spadkobierców).
--
MZ
-
Re: pożyczka na mieszkanie od osoby s | Roman Rumpel <romane@screwspam.gazeta.pl>
MZ pisze:
>
> To rozwiązanie wydaje się najsensowniejsze i najbezpieczniejsze ale
> zostaje kwestia hipoteki. Co się stanie jeśli np. Pani B (mająca już
> sporo po 60tce) opuści ten świat zanim pożyczka zostanie spłacona a
> hipoteka zdjęta? Jak wygląda wtedy procedura spłaty reszty
> pożyczki/zdjęcia hipoteki (pamiętamy że pani B nie ma spadkobierców).
>
Obecna nowelizacja rozszerzyła zakres spadkobierców ustawowych tak
dalece, ze praktycznie niemożliwe jest nie mieć żadnych spadkobierców. A
gdyby nawet, to wtedy pożyczkę będziemy spłacać gminie, jak przeprowadzi
ktoś postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku na rzecz gminy. Mało bym
się martwił tym problemem.
--
Szukam nowej sygnaturki, a skończył mi się żeń szeń.
Roman Rumpel skype: rumpel.roman
www.rumpel.pl
-
Re: pożyczka na mieszkanie od osoby s | witek <witek7205@gazeta.pl.invalid>
MZ wrote:
>
> To rozwiązanie wydaje się najsensowniejsze i najbezpieczniejsze ale
> zostaje kwestia hipoteki. Co się stanie jeśli np. Pani B (mająca już
> sporo po 60tce) opuści ten świat zanim pożyczka zostanie spłacona a
> hipoteka zdjęta? Jak wygląda wtedy procedura spłaty reszty
> pożyczki/zdjęcia hipoteki (pamiętamy że pani B nie ma spadkobierców).
>
W nqajgorszym wypadku jeśli "ktoś" nie zechce dalej w ratach, to za
kilka lat bez problemu wezmiecie juz nizszy kredyt na siebie pod tą samą
hipotekę i będziecie spłacać dalej.
Po za tym długiem jest nie sam wpis do hipoteki, bo to jet tylko
zabezpieczenie, a bardziej kwota wynikająca z umowy pożyczki, a tą,
nawet odziedziczoną trzeba by zmienić, żeby domagać się innych spłat niż
obecnie ustalone.
-
Re: pożyczka na mieszkanie od osoby spoza | Gotfryd Smolik news <smolik@stanpol.com.pl>
On Thu, 9 Jul 2009, zbyszek wrote:
> Opieka dożywotnia w zamian za zapisanie mieszkania - to podlega podatkom?
Oczywiście, tak samo jak pożyczka, tylko linika niżej:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-od-czynnosci-cywilnoprawnych-1_2_32.html
(pożyczka w 1.1d, dożywocie 1.1e)
pzdr, Gotfryd